Vivienda y reactivación

Fernando Hernández Gómez
fdohernandezg@hotmail.com
Se pensará que por haber tantas casas en venta o en renta por todas partes, en Tabasco no hay necesidad de vivienda. Aclaremos: la crisis del petróleo obligó a muchos residentes –unos porque perdieron sus empleos, otros porque quebraron sus negocios– a irse a otras partes, a regresar a sus lugares de origen; es por eso que hay sobreoferta en el ramo, pero esto de ningún modo significa que no hagan falta habitaciones para familias de bajos ingresos.

La entidad vivía un auge viviendístico y hotelero alentado por la Reforma Energética peñista, que permite al capital privado acceder a áreas que estaban reservadas a Pemex. Empero, todo se frenó de golpe con la caída de los petro-precios: una decena de estructuras para hoteles se quedaron a medio construir.

Hoy Tabasco tiene un déficit de entre 15 mil y 20 mil viviendas, pese a que la última década su capital se extendió con nuevos desarrollos habitacionales, sobre todo en la Zona Metropolitana que comparte con Nacajuca.

Sobresalen tres mega-complejos: Pomoca (en Nacajuca) que llegó a su límite con 14 mil 500 casas; Estrellas de Buenavista, sin más espacios para expandirse y con problemas de servicios y comunicación, y Villa El Cielo, muy apartado pero que a diferencia de las otras ciudades satélites cuenta con todos los servicios (escuelas públicas desde preescolar hasta universidad).

La visita del director del Infonavit, David Penchyna –quien realizó diversas actividades con el gobernador Arturo Núñez Jiménez el miércoles 5– sirvió para revisar el tema y presentar ambiciosos proyectos que, si bien no abatirán del todo, sí impactarán de forma agresiva en el déficit de viviendas.

¿Cómo se ha atendido la falta de vivienda para familias de escasos recursos?

Veamos el recuento que se hizo ayer: con el programa Casa Amiga, el gobierno estatal ha invertido 332 millones de pesos para dotar de vivienda digna a tres mil familias; edificó 470 casas en fraccionamientos, y benefició a 21 mil habitantes con paquetes de materiales para mejorar sus hogares.

Penchyna reconoció el empeño del gobernador Núñez que ha permitido mantener en Tabasco un tren de construcción de vivienda que promueve el equilibrio socio-económico y fortalece a empresas de la construcción locales.

Adelantó que, en correspondencia, el Infonavit otorgará este año más de cinco mil 500 créditos, que implicarán una derrama de dos mil millones de pesos. Esto significará una inversión diaria de 5.5 millones.

El director del Invitab, Carlos Calzada Peláez, anunció que para atender la demanda de vivienda de interés social, se lanzarán cinco nuevos desarrollos, y

Canadevi, según su nuevo presidente Gerardo García Linares, pretende concretar dos mil 317 acciones, que comprenden la construcción de casas con eco-tecnología, que contribuirán al ahorro de gas, agua y energía eléctrica.

Llama la atención un hecho: Núñez y Penchyna presenciaron el anuncio del proyecto inmobiliario Los Bosques, con 10 mil 811 casas a construirse en ocho años, con inversión privada de tres mil 313 millones de pesos.

Según expuso el empresario Raúl Aréchiga, el nuevo complejo se ubicará en zona contigua a Pomoca (en El Cedro, Nacajuca), e integrará todos los servicios urbanos: parques lineales, escuelas, planta de tratamiento y ciclo-vías. Durante su edificación generará 86 mil empleos directos e indirectos.

Desarrollos urbanos y viviendísticos de esta índole hacen falta para que nuestras ciudades no sigan creciendo de manera desordenada.

Se requieren fraccionamientos municipalizados que no generen más conflictos a las autoridades que les darán servicios, y que a sus moradores les resuelvan la necesidad de un techo seguro, no que les compliquen la vida.

La construcción de vivienda es generosa: mueve a toda una cadena productiva y es generadora de bienestar social porque contribuye a abatir la pobreza. Su aportación al BIP estatal es del 14 por ciento y genera más de 22 mil empleos al año, más de 13 por ciento de los que cotizan en el IMSS.

Al grano
A LAS CUATRO de la tarde, Arturo Núñez acudió ayer, con su esposa Martha Lilia López Aguilera, a la sede perredista a refrendar su pertenencia e interés en mantenerse en el sol azteca para todo lo venga de aquí al 2018… Le acompañó el ex edil de Centro, Humberto de los Santos Bertruy, pero no se le vio firmando su membresía como nuevo miembro del PRD…

SE CUMPLIERON tres años del deceso de don Leandro Rovirosa Wade… Al gobernante visionario, constructor del Tabasco moderno, se le recordó con un emotivo homenaje ante su monumento en Tabasco 2000… La ceremonia que reunió a familiares, ex colaboradores, amigos y funcionarios públicos, fue encabezada por su nieto, el alcalde capitalino Gerardo Gaudiano Rovirosa…

PRODUCTIVA SEMANA para Tabasco…. El lunes 3 y martes 4 estuvo aquí el titular de la SEP, Aurelio Nuño Mayer, para presentar ante el gobernador el nuevo modelo educativo; el miércoles 5, el director del Infonavit, David Penchyna, y hoy viernes vendrán a evaluar el Programa de Reactivación Económica, el secretario de Hacienda, José Antonio Meade Kuribreña, y el director de Pemex, José Antonio González Anaya… ¿Cómo ve